วันที่ 07 ตุลาคม 2568

อัปเดตกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ต.ค. 68

กดฟัง

หยุด

K WEALTH ยังคงชอบการลงทุนในกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ เช่นเดียวกับเดือนที่ผ่านมา

แนะนำทยอยสะสมกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศได้

มุมมองจากผู้เชี่ยวชาญ K WEALTH: ยังคงมุมมองค่อนข้างบวก (Slightly Positive) ต่อการลงทุนกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ในเดือน ต.ค. 68

เหตุผลที่ K WEALTH คงมุมมองค่อนข้างบวก

ปัจจัยบวก

แนวโน้มอัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหรัฐฯ จะปรับลดลงได้ในอนาคต หลัง Fed เริ่มหั่นดอกเบี้ยลง ส่งผลบวกต่อกลุ่ม REITs หลังส่วนต่างของผลตอบแทนจากเงินปันผลจะกลับมาน่าสนใจเพิ่มมากขึ้น
คาดกำลังซื้อภายในประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสหรัฐฯ ยังคงเติบโตได้ดี หนุนประเภท Shopping Malls
ตลาดรับช่าวดีไปบางส่วน ส่งผลให้มูลค่าของตลาดหุ้นเวียดนามเพิ่มขึ้นมา แต่ยังคงต่ำกว่าค่าเฉลี่ย 10 ปี ขณะที่การเติบโตของ EPS ยังโดดเด่น

ปัจจัยลบต่อจากนี้

ส่วนต่างอัตราเงินปันผลตอบแทนกับ Yield พันธบัตรสหรัฐฯ เริ่่มตึงตัว

(ข้อมูล ณ 1 ต.ค. 68)

คำแนะนำ

สำหรับคนที่มีกำไรจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ สามารถถือต่อและทยอยซื้อเพิ่มได้ แต่หากถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศไว้เกิน 15% ของเงินลงทุน พิจารณาถือหรือขายบางส่วนไปลงทุนกองทุนหุ้นอื่น เช่น K-INDIA, K-GSELECT หรือกองทุนผสม K-WPULTIMATE, K-WPSPEEDUP ที่มีการกระจายลงทุน เหมาะกับการถือระยะยาว
สำหรับคนที่ขาดทุนจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ยังสามารถถือต่อได้ หรือทยอยซื้อเพิ่มหากยังถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศไม่เกิน 15% ของเงินลงทุน
สำหรับคนที่ยังไม่มีกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ สามารถทยอยลงทุนได้

คำเตือน

Disclaimer: “ข้อมูลนี้เป็นความเห็นเบื้องต้นจาก K WEALTH บมจ. ธนาคารกสิกรไทย โดยมีนักวิเคราะห์การลงทุนปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนเป็นสมาชิก ผู้ลงทุนต้องตัดสินใจลงทุนและรับผิดชอบด้วยตนเอง”

คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงของกองทุนรวมก่อนตัดสินใจลงทุน / สนใจลงทุนและขอรับหนังสือชี้ชวนที่ธนาคารกสิกรไทยทุกสาขา

ผู้เขียน

K WEALTH