วันที่ 06 พฤศจิกายน 2568

อัปเดตกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ พ.ย. 68

กดฟัง

หยุด

K WEALTH ยังคงชอบการลงทุนในกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ

เช่นเดียวกับเดือนที่ผ่านมา แนะนำทยอยสะสมกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศได้

มุมมองจากผู้เชี่ยวชาญ K WEALTH: ยังคงมุมมองค่อนข้างบวก (Slightly Positive) ต่อการลงทุนกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ในเดือน พ.ย. 68

เหตุผลที่ K WEALTH คงมุมมองค่อนข้างบวก

ปัจจัยบวก

Valuation (ราคาต่อ NAV หรือ FFO) ค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับช่วงก่อน มีโอกาส “Multiple expansion” ถ้าอัตราดอกเบี้ยลดลงหรือความเชื่อมั่นกลับมา

ปัจจัยลบต่อจากนี้

พื้นฐานของอสังหาริมทรัพย์บางภาค เช่น สำนักงาน (Office) ห้าง (Retail) ในบางภูมิภาคยังอ่อนอยู่จากอุปทานมากหรือพฤติกรรมผู้เช่าเปลี่ยนไป (work-from-home, e-commerce)

(ข้อมูล ณ 1 พ.ย. 68)

คำแนะนำ

สำหรับคนที่มีกำไรจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ สามารถถือต่อและทยอยซื้อเพิ่มได้ แต่หากถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศไว้เกิน 15% ของเงินลงทุน พิจารณาถือหรือขายบางส่วนไปลงทุนกองทุนหุ้นอื่น เช่น K-GSELECT, K-INDIA หรือกองทุนผสม K-WPULTIMATE, K-WPSPEEDUP ที่มีการกระจายลงทุน เหมาะกับการถือระยะยาว
สำหรับคนที่ขาดทุนจากกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ ยังสามารถถือต่อได้ หรือทยอยซื้อเพิ่มหากยังถือกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศไม่เกิน 15% ของเงินลงทุน
สำหรับคนที่ยังไม่มีกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศ สามารถทยอยลงทุนได้

K-GSELECT

ซื้อเลย ดูรายละเอียด
K-INDIA-A(A)

ซื้อเลย ดูรายละเอียด
K-WPULTIMATE

กองทุนผสม เพิ่มสัดส่วนหุ้นได้เต็มแม็กซ์ถึง 100%

ซื้อเลย ดูรายละเอียด
K-WPSPEEDUP

กองทุนผสม สัดส่วนหุ้น 65%

ซื้อเลย ดูรายละเอียด

คำเตือน

Disclaimer: “ข้อมูลนี้เป็นความเห็นเบื้องต้นจาก K WEALTH บมจ. ธนาคารกสิกรไทย โดยมีนักวิเคราะห์การลงทุนปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนเป็นสมาชิก ผู้ลงทุนต้องตัดสินใจลงทุนและรับผิดชอบด้วยตนเอง”

คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงของกองทุนรวมก่อนตัดสินใจลงทุน / สนใจลงทุนและขอรับหนังสือชี้ชวนที่ธนาคารกสิกรไทยทุกสาขา

ผู้เขียน

K WEALTH