อัปเดตกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เม.ย. 69

K WEALTH มองว่า อสังหาฯ ไทยเน้นเก็บปันผลจากกลุ่มคลังสินค้าที่ยังแกร่ง

แม้กลุ่มออฟฟิศและที่อยู่อาศัยจะยังซบเซาจากกำลังซื้อที่แผ่วลง

มุมมองจากผู้เชี่ยวชาญ K WEALTH: ยังคงมุมมองเป็นกลาง ต่อการลงทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ในเดือน เม.ย. 69

เหตุผลที่ K WEALTH คงมุมมองค่อนข้างบวก

• คลังสินค้ายังเป็นพระเอก: หุ้นอสังหาฯ และ REITs กลุ่มโรงงานหรือคลังสินค้า (Industrial) ยังไปได้สวย เพราะคนยังต้องการเช่าพื้นที่เก็บของกันเยอะ ทำให้มีโอกาสปรับค่าเช่าเพิ่มขึ้นได้ในอนาคต
• ปันผลยังน่าจูงใจ: แม้ราคาหุ้นกลุ่มนี้จะไม่ได้หวือหวา แต่จุดเด่นคือ "เงินปันผล" ที่ยังจ่ายออกมาในระดับที่น่าสนใจมากเมื่อเทียบกับเงินฝากหรือการลงทุนประเภทอื่น
• กลุ่มออฟฟิศและบ้านยังเหนื่อย: ตลาดตึกแถวสำนักงานและที่อยู่อาศัยเริ่มมีปัญหา เพราะคนสร้างเยอะเกินความต้องการ (Over supply) ประกอบกับคนไทยเริ่มมีกำลังซื้อน้อยลงเพราะเศรษฐกิจโตช้า ทำให้กลุ่มนี้ยังโดนกดดันหนัก

(ข้อมูล ณ 1 เม.ย. 69)

Disclaimer: “ข้อมูลนี้เป็นความเห็นเบื้องต้นจาก K WEALTH บมจ. ธนาคารกสิกรไทย โดยมีนักวิเคราะห์การลงทุนปัจจัยพื้นฐานด้านตลาดทุนเป็นสมาชิก ผู้ลงทุนต้องตัดสินใจลงทุนและรับผิดชอบด้วยตนเอง”

คำเตือน: การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทนและความเสี่ยงของกองทุนรวมก่อนตัดสินใจลงทุน / สนใจลงทุนและขอรับหนังสือชี้ชวนที่ธนาคารกสิกรเวียดนามทุกสาขา