อัปเดตกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ก.ย. 68

K WEALTH ยังคงชอบการลงทุนในกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ เช่นเดียวกับเดือนที่ผ่านมา

แนะนำทยอยสะสมกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ได้

K WEALTH: ยังคงมุมมองค่อนข้างบวก (Slightly Positive) ต่อการลงทุนกองทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ในเดือน ก.ย. 68

เหตุผลที่ K WEALTH คงมุมมองค่อนข้างบวก

• อัตราผลคอบแทนพันธบัตรในไทย สิงคโปร์และฮ่องกงที่ปรับตัวลง ช่วยรักษาเสถียรภาพและหนุนผลตอบแทนของ REITs
• ความชัดเจนของภาษีการค้า สร้างความมั่นใจให้ผู้ประกอบการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กลุ่มที่ประกอบกิจการในนิคมอุตสาหกรรม
• ส่วนแนวโน้มอัตราผลตอบแทนพันธบัตรสหรัฐฯ จะปรับลดลงได้ในอนาคต หาก Fed เริ่มหั่นดอกเบี้ยลง ส่งผลบวกต่อกลุ่ม REITs หลังส่วนต่างของผลตอบแทนจากเงินปันผลจะกลับมาน่าสนใจเพิ่มมากขึ้น

• การเติบโตของเศรษฐกิจในภาพรวม โดยเฉพาะอย่างยิ่งในไทย ที่อาจจะเติบโตได้ต่ำกว่าค่าเฉลี่ย ทำให้แนวโน้มการจับจ่ายใช้สอยของภาคครัวเรือนอาจจะชะลอลง ส่งผลกระทบโดยตรงต่อผลประกอบการของกลุ่ม REITs
• ตลาดแรงงานต่างประเทศที่อ่อนแรง อาจจะส่งผลลบโดยตรงต่อการบริโภคภายในประเทศ ซึ่งกระทบโดยตรงต่อกลุ่มกิจการ Shopping mall ที่มีสัดส่วนสูงในกลุ่ม REITs

(ข้อมูล ณ 1 ก.ย. 68)