แต่งบ้านดี มีเพิ่มมูลค่า การตกแต่งบ้านช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน

บ้านที่มีพื้นที่โปร่งโล่งจะดูน่าอยู่และให้ความรู้สึกสบายมากขึ้น แนวโน้มปัจจุบันมุ่งเน้นไปที่ Open-Concept หรือการออกแบบที่ลดกำแพงกั้นให้บ้านดูกว้างขึ้น

ตัวอย่าง:

• หากบ้านของคุณมีห้องครัวแยกจากห้องนั่งเล่น การเชื่อมต่อพื้นที่ทั้งสองเข้าด้วยกันจะช่วยให้บ้านดูกว้างขึ้น
• ใช้กระจกบานใหญ่แทนผนังทึบเพื่อเพิ่มแสงธรรมชาติ ทำให้บ้านดูสว่างและทันสมัย
• เปลี่ยนประตูไม้เป็นประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อลดการแบ่งแยกพื้นที่และช่วยให้บ้านดูกว้างขึ้น

แนวทางปฏิบัติ:

• ทาสีผนังด้วยสีโทนอ่อน เช่น สีขาว ครีม หรือเทาอ่อน เพื่อให้บ้านดูโปร่งสบายขึ้น
• ใช้เฟอร์นิเจอร์แบบมัลติฟังก์ชัน เช่น โซฟาที่สามารถเก็บของได้ หรือโต๊ะที่พับเก็บได้

ห้องครัวและห้องน้ำเป็นพื้นที่ที่มีผลต่อการตัดสินใจของผู้ซื้อและผู้เช่ามากที่สุด การรีโนเวทเล็กน้อยสามารถเพิ่มมูลค่าบ้านได้อย่างมีนัยสำคัญ

ตัวอย่าง:

• เปลี่ยนหัวก๊อกน้ำ ให้เป็นแบบประหยัดน้ำและดีไซน์ทันสมัย
• เปลี่ยนหน้าบานตู้ครัว ให้ดูใหม่โดยไม่ต้องรื้อออกทั้งหมด
• ติดตั้งไฟ LED ใต้ตู้ครัว เพื่อเพิ่มบรรยากาศและความสวยงาม
• ใช้กระเบื้องลายหินอ่อนในห้องน้ำ แทนการปูกระเบื้องเต็มผนัง ลดต้นทุนแต่ยังดูหรูหรา

แนวทางปฏิบัติ:

• ใช้สติกเกอร์ลายหินอ่อนแปะบนท็อปเคาน์เตอร์ครัว เพื่อเพิ่มความหรูหราในงบที่จำกัด
• ติดตั้งฝักบัวแบบ Rain Shower เพื่อเพิ่มความพรีเมียมให้ห้องน้ำ

การนำธรรมชาติเข้ามาในบ้านช่วยสร้างความผ่อนคลายและเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินได้ การมีต้นไม้หรือสวนแนวตั้งช่วยให้บ้านดูมีชีวิตชีวา

ตัวอย่าง:

• สร้างสวนแนวตั้ง ในพื้นที่ขนาดเล็ก เช่น ระเบียง หรือกำแพงหลังบ้าน
• ใช้กระถางต้นไม้ขนาดเล็ก ตกแต่งห้องนั่งเล่นเพื่อเพิ่มความสดชื่น
• ติดตั้งหน้าต่างบานใหญ่ ให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น

แนวทางปฏิบัติ:

• ใช้พรมสีเขียวหรือของตกแต่งไม้ธรรมชาติเพื่อสร้างบรรยากาศอบอุ่น
• ติดตั้งไฟส่องต้นไม้ในสวนกลางคืนเพื่อเพิ่มความน่าสนใจให้บ้าน

แสงเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้บ้านดูมีมิติและน่าอยู่ขึ้น การปรับปรุงระบบไฟสามารถเปลี่ยนบรรยากาศของบ้านได้โดยไม่ต้องลงทุนสูง

ตัวอย่าง:

• เปลี่ยนไฟสีขาวเป็นไฟวอร์มไวท์ (Warm White) เพื่อให้บรรยากาศดูอบอุ่น
• ติดตั้งไฟอัจฉริยะ ที่สามารถปรับแสงได้ตามช่วงเวลา
• เพิ่มกระจกสะท้อนแสง ในห้องแคบ ๆ เพื่อให้ดูกว้างขึ้น

แนวทางปฏิบัติ:

• ใช้ไฟส่องสว่างแบบ LED ที่สามารถปรับความเข้มของแสงได้
• ติดตั้งม่านโปร่งแสงแทนผ้าม่านทึบเพื่อให้แสงธรรมชาติเข้ามาได้มากขึ้น

บทสรุป

หากคุณกำลังมองหาวิธีเพิ่มมูลค่าบ้านโดยไม่ต้องลงทุนมาก การตกแต่งบ้านอย่างชาญฉลาดสามารถช่วยได้อย่างมหาศาล ลองเริ่มต้นจากการปรับปรุงเล็ก ๆ น้อย ๆ และดูผลลัพธ์ที่ได้! และหากคุณกำลังมองหาเงินก้อนสำหรับรีโนเวทบ้าน เราขอแนะนำสินเชื่อบ้านช่วยได้ ที่ตอบโจทย์สำหรับคุณที่มีบ้านปลอดภาระ ให้นำเงินก้อนหรือโอดีไปใช้จ่ายเพื่อรีโนเวทบ้านได้ตามใจฝัน ดอกเบี้ยพิเศษเริ่มต้นเพียง 5.90%* วงเงินสูงสุด 20 ล้านบาท

*กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว

สินเชื่อบ้านช่วยได้ : อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 6% - 11% ต่อปีสมมติฐานการคำนวณมาจาก อัตราดอกเบี้ย MRR ต่อปี ถึง MRR+1.37% ต่อปี

สินเชื่อบ้านช่วยได้วงเงินโอดี : อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 8%-9% ต่อปี สมมติฐานการคำนวณมาจาก อัตราดอกเบี้ย MRR+1.00% ต่อปี

อัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 มีนาคม 2568 = 7.08% ต่อปี ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้

*อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.90% ต่อปี 3 ปีแรก กรณีทำประกันตามเงื่อนไข สำหรับสินเชื่อบ้านช่วยได้วงเงินกู้สูงสุด 90% ของราคาประเมินหลักประกัน แต่ไม่เกิน 20 ล้านบาท รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติม คลิกที่นี่