ไลฟ์สไตล์ทางการเงินที่ส่งผลต่อการขอสินเชื่อบ้าน

พฤติกรรมการใช้จ่ายในชีวิตประจำวันเป็นหนึ่งในสิ่งที่ธนาคารพิจารณา หากคุณมีพฤติกรรมการใช้จ่ายที่สมดุล ไม่ใช้จ่ายเกินตัว และสามารถจัดการงบประมาณได้ดี ย่อมมีผลต่อโอกาสการได้รับอนุมัติสินเชื่อ

ตัวอย่างและแนวทางปฎิบัติ:

• หากคุณมีรายได้ 50,000 บาทต่อเดือน แต่ใช้จ่ายเพียง 30,000 บาท และเก็บออมได้ 10,000 บาททุกเดือนในช่วงระยะเวลาหนึ่ง สะท้อนให้เห็นว่าคุณมีวินัยทางการเงิน
• ในทางกลับกัน หากคุณใช้บัตรเครดิต เต็มวงเงินและมีการชำระคืนแบบจ่ายขั้นต่ำ สะท้อนให้เห็นว่าความสามารถในการชำระหนี้ของคุณกำลังมีปัญหา

ตัวอย่างและแนวทางปฎิบัติ:

• หากคุณเคยมีสินเชื่อรถยนต์และชำระตรงเวลาทุกงวด สะท้อนว่าคุณมีความสามารถในการจัดการชำระหนี้
• ในทางกลับกัน การชำระล่าช้าหรือผิดนัดชำระหนี้อาจส่งผลเสียต่อประวัติทางการเงินของคุณ ดังนั้น ควรวางแผนชำระหนี้ให้ตรงเวลาเพื่อรักษาประวัติการชำระหนี้ที่ดี

การมีรายรับที่มั่นคงและการจัดการรายจ่ายที่ดีเป็นปัจจัยหนึ่งที่บ่งบอกได้ว่าคุณมีความสามารถในการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านได้ตลอดระยะเวลาการกู้

ตัวอย่างและแนวทางปฎิบัติ:

• คุณมีรายได้จากงานประจำ เดือนละ 60,000 บาท และมีรายได้เสริมจากธุรกิจออนไลน์อีก 10,000 บาทต่อเดือน สิ่งนี้ทำให้คุณมีรายรับที่หลากหลายและมั่นคง แต่จากการวางแผนจะขยายครอบครัวและผ่อนบ้านในอนาคต จึงได้มีการวางแผนหารายได้เสริมจากธุรกิจออนไลน์อีก 20,000 บาทต่อเดือน
• คุณมียอดผ่อนรายเดือนจากจากสินเชื่อส่วนบุคคลหรือบัตรเครดิตรวมกันสูงกว่า 50% ของรายได้ อาจมีผลต่อการประเมินความสามารถในการชำระหนี้หากคุณต้องการกู้สินเชื่อบ้าน
• จัดสรรรายได้ให้เหมาะสม เช่น 50% สำหรับค่าใช้จ่ายจำเป็น (เผื่อค่าผ่อนบ้านด้วย) 30% สำหรับการออมและการลงทุน และ 20% สำหรับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ช้อปปิ้ง ท่องเที่ยว สังสรรค์

ผู้กู้ที่มีเงินออมสำรองเพียงพอในกรณีที่มีเหตุฉุกเฉิน เพราะนี่เป็นสัญญาณของความมั่นคงทางการเงิน

ตัวอย่าง:

• หากคุณมีเงินออมที่เพียงพอสำหรับค่าใช้จ่าย 6 เดือน จะช่วยให้คุณสามารถผ่อนชำระสินเชื่อต่อไปได้แม้ในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดคิด
• สร้างกองทุนฉุกเฉินอย่างน้อย 3-6 เท่าของค่าใช้จ่ายรายเดือน หรือ พิจารณาเปิดบัญชีออมทรัพย์แยกต่างหากเพื่อเก็บเงินสำรอง

บทสรุป

การขอสินเชื่อบ้านไม่ได้ขึ้นอยู่กับรายได้เพียงอย่างเดียว แต่ไลฟ์สไตล์และพฤติกรรมการเงินในชีวิตประจำวันก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน การใช้จ่ายอย่างมีสติ การสร้างประวัติการเงินที่ดี และการวางแผนการเงินอย่างรอบคอบ จะช่วยเพิ่มโอกาสให้คุณได้รับการอนุมัติสินเชื่อบ้านได้อย่างมั่นใจ

หากคุณกำลังวางแผนขอสินเชื่อบ้าน ลองเริ่มต้นจากการปรับเปลี่ยนพฤติกรรมการใช้จ่ายและเสริมสร้างความมั่นคงทางการเงิน แล้วคุณจะพบว่าการมีบ้านในฝันไม่ใช่เรื่องยากเกินเอื้อม!

คุณมีเคล็ดลับการจัดการไลฟ์สไตล์เพื่อขอสินเชื่อบ้านที่ประสบความสำเร็จไหม? แชร์ประสบการณ์ของคุณกับเราได้เลย!

รายละเอียดสินเชื่อบ้าน เพิ่มเติม คลิกที่นี่