"ถนนเจริญนคร" นครที่ไม่เคยหยุดเจริญ ทำเลทองน่าอยู่ พร้อมการลงทุน

เจริญนคร ทำไมถึงเป็น ”นคร” ที่ไม่เคยหยุด ”เจริญ”

ถนนเจริญนคร เป็นถนนสายสำคัญสายหนึ่งทางฝั่งธนบุรี กรุงเทพมหานคร เดิมทีเป็นแหล่งอาศัยของชุมชนเก่าแก่ ถือว่าเป็นย่านธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการลำเลียงสินค้าและโกดังเก็บสินค้าในสมัยก่อน จนกระทั่งห้างสรรพสินค้า Iconsiam เข้ามาเปิดที่เจริญนคร ธุรกิจต่างเข้ามาเปิดหลากหลายมากขึ้น เริ่มมีชีวิตชีวาจากที่เป็นชุมชนเงียบสงบ ผู้คนต่างหลั่งไหลเข้ามาใช้ชีวิตอาศัยอยู่ที่นี่ เจริญนครจึงเป็นนครที่ไม่เคยหยุดเจริญ ถือว่าเป็นแหล่งศูนย์รวมร้านกาแฟ ร้านอาหาร โฮสเทล ห้างสรรพสินค้าครบครัน ดังนั้น ทั้งทาวน์โฮมและบ้านแถวเจริญนครจึงได้รับความนิยมในการอยู่อาศัยนั่นเอง

เป็นแหล่งธุรกิจ

จากการที่เมืองเติบโตและขยายอย่างรวดเร็ว ย่านเจริญนครจึงเป็นแหล่งศูนย์รวมทั้งธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ คอนโดมิเนียมและโรงแรมหรูต่างๆ ไม่ว่าจะเป็น โรงแรมมิลเลนเนียมฮิลตัน โรงแรมเพนนินซูลา และโรงแรมอวานี ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพ เป็นต้น รวมถึงแหล่งท่องเที่ยว ภัตตาคารอาหาร ห้างสรรพสินค้าเพื่อรองรับนักท่องเที่ยวและประชากรที่ย้ายมาอยู่ฝั่งนี้เพิ่มขึ้น เช่น

• เสนา เฟสท์ ใกล้ BTS สถานีกรุงธนบุรี เปิดทำการ 11:00-22:00 น.
• ไอคอนสยาม ใกล้ BTS สถานีกรุงธนบุรี เปิดทำการ 11:00-22:00 น.
• Vue ใกล้ BTS สถานีกรุงธนบุรี เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง
• The Light House ใกล้ BTS สถานีกรุงธนบุรี เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง

สถานศึกษา

หลายครอบครัวตัดสินใจซื้อทาวน์โฮมหรือบ้านโดยพิจารณาจากแหล่งสถานศึกษาเป็นอันดับต้นๆ เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลาในการเดินทาง ประหยัดค่าใช้จ่ายในอนาคตสำหรับวัยทำงานคู่ที่ยังไม่ได้แต่งงานอีกด้วย ย่านเจริญนครมีแหล่งที่สามารถรองรับการเติบโตของครอบครัวและอนาคตของเด็กๆ ตั้งแต่ระดับชั้นอนุบาล ไปจนถึงมหาวิทยาลัย เช่น

• อนุบาลเชาวน์ดี
• โรงเรียนสตรีกุหลาบธนบุรี อนุบาล - ประถมศึกษาปีที่ 6
• โรงเรียนวัดทองนพคุณ อนุบาล - ประถมศึกษาปีที่ 6
• โรงเรียนวัดเศวตฉัตร อนุบาล - มัธยมศึกษาปีที่ 3
• โรงเรียนวัดสุทธาราม อนุบาล - มัธยมศึกษาปีที่ 3
• โรงเรียนเกื้อวิทยา อนุบาล - ประถมศึกษาปีที่ 6
• วิทยาลัยเทคโนโลยีมิตรพลบริหารธุรกิจ

โรงพยาบาล

เพราะสุขภาพของคนในครอบครัวเป็นสิ่งสำคัญ ไม่ต้องกังวลเลยว่าหากเกิดเหตุเจ็บไข้ได้ป่วยหรือเหตุฉุกเฉินขึ้นมา จะเดินทางหาโรงพยาบาลลำบากหรือไกล เพราะย่านเจริญนครนี้มีโรงพยาบาลมากมายทั้งรัฐและเอกชน รวมทั้งคลินิกต่างๆ เปิดบริการดูแลคนที่คุณรัก 24 ชั่วโมง ได้แก่

• โรงพยาบาลตากสิน เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง หมายเลขโทรศัพท์ 02-437-0123
• โรงพยาบาลสมเด็จเจ้าพระยา เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง หมายเลขโทรศัพท์ 02-442-2500
• สถาบันโรคภูมิแพ้ สมิติเวช เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง หมายเลขโทรศัพท์ 02-438-9000
• โรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้า เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง หมายเลขโทรศัพท์ 02-460-0000

สวนสาธารณะ

ในวันที่รู้สึกเหนื่อยล้า หรืออยากจะพักผ่อนในช่วงวันหยุดหลังจากการทำงานมาอย่างเหน็ดเหนื่อย ก็สามารถมาทำกิจกรรม ออกกำลังกายหรือหย่อนใจชิลๆ กันได้ที่ย่านเจริญนคร สวนสาธารณะที่เต็มไปด้วยพื้นที่สีเขียวให้ได้สูดอากาศปลอดโปร่ง เคลียร์สมอง พร้อมรับวันใหม่อย่างสดชื่น

• สวนลอยฟ้าเจ้าพระยา
• สวนป่าปฏิบัติธรรมวัดเศวตฉัตรวรวิหาร
• สวนป่ากทม.เฉลิมพระเกียรติเชิงสะพานพระปกเกล้า ถนนพญาไม้ แขวงสมเด็จเจ้าพระยา
• สวนป่าเฉลิมพระเกียรติ สะพานตากสิน

การเดินทาง สะดวกกาย สบายใจ

ผู้ที่พักอาศัยอยู่ทาวน์โฮมหรือบ้านบนถนนเจริญนคร เดินทางสะดวกสบายด้วยทำเลที่ใกล้กับทางด่วน การเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ จึงเป็นเรื่องง่ายแม้ในเวลาเร่งด่วน ประกอบกับการมีตัวเลือกขนส่งสาธารณะมากมาย ทั้งรถประจำทางและสถานีรถไฟฟ้า BTS ในบริเวณใกล้เคียง ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร สถานที่พักผ่อนหย่อนใจ อย่างสวนสาธารณะ นอกจากนี้การอยู่ใกล้แม่น้ำเจ้าพระยายังสามารถใช้ระบบขนส่งทางน้ำ ที่เชื่อมต่อไปยังสถานที่ต่างๆ ทำให้สามารถเดินทางจากถนนเจริญนครไปยังจุดหมายปลายทางได้อย่างง่ายดายสะดวกกาย สบายใจนั่นเอง

รถไฟฟ้า

การมีรถไฟฟ้าผ่านหมายถึงการที่ความเจริญเข้าถึงมากขึ้น ซึ่งในย่านเจริญนคร โครงการรถไฟฟ้าสายสีทอง เข้ามาเปิดบริการเต็มรูปแบบพร้อมสถานี 4 สถานี ได้แก่

• กรุงธนบุรี เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม BTS สายสีลม
• สถานีเจริญนคร เชื่อมต่อตัวอาคารห้าง ไอคอนสยาม
• คลองสาน เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีแดง MRT หัวลำโพง-บางบอน-มหาชัย
• ประชาธิปก เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ

ทางพิเศษ

นอกจากถนนเส้นหลัก 3 สาย อย่างถนนเจริญนคร ถนนลาดหญ้า และถนนกรุงธนบุรี ผู้เดินทางทางรถยนต์ยังสามารถใช้บริการทางพิเศษ โดยข้ามไปฝั่งพระนครจากทางแยกที่ตัดกับถนนกรุงธนบุรี จะมีทางพิเศษศรีรัชอยู่ใกล้พื้นที่ย่านนี้มากที่สุด และเลี้ยวขวาต่อเข้าสู่ถนนเจริญราษฎร จุดขึ้น-ลงทางด่วน จะมีด่านสาทรที่ใกล้ที่สุด

รถเมล์

การเดินทางด้วยรถประจำทางอย่างรถเมล์ เป็นสิ่งที่สะดวกมากๆ สำหรับบ้านแถวเจริญนคร เนื่องจากมีจุดบริการรถเมล์หลายจุด และครอบคลุมการเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ มากมาย หากต้องการเดินทางด้วยรถประจำทางนี้ สามารถดูสายได้ที่ข้างล่างนี้

• รถเมล์สาย 17 : ท่าข้าม-อนุเสาว์รีย์ชัยสมรภูมิ
• รถเมล์สาย 84 : อ้อมใหญ่-สถานีรถไฟฟ้าวงเวียนใหญ่
• รถเมล์สาย 85 : วัดแจงร้อน-สถานีรถไฟฟ้าหัวลำโพง
• รถเมล์สาย 111 : วงกลมเจริญนคร-ตลาดพลู
• รถเมล์สาย 149 : อู่พุทธมณฑลสาย 2-สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพ(เอกมัย)
• รถเมล์สาย 173 : บางขุนเทียน-มีนบุรี
• รถเมล์สาย 177 : วงกลมบางบัวทอง-วงเวียนใหญ่-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

รถตู้

ถนนเจริญนครมีคิวรถตู้ให้บริการอยู่ 2 จุดหลัก คือตรงรถไฟฟ้า BTS สถานีกรุงธนบุรี จอดให้บริการติดกับบันไดเลื่อนของสถานี โดยจะให้บริการเพียงแค่ช่วงเช้ากับเย็นเท่านั้น กับอีกจุดใกล้ๆ กับวงเวียนใหญ่ มีรถวิ่งให้บริการหลายเส้นทาง ทั้งส่วนที่วิ่งเข้าเมืองและวิ่งออกไปทางฝั่งตะวันตก สามารถเช็กค่าโดยสารตามระยะทางกับคนขับรถได้เลย

เรือ

การใช้ระบบขนส่งทางน้ำเป็นที่นิยมอย่างมากในย่านเจริญนคร ส่วนใหญ่แล้วมักจะใช้เรือด่วนเจ้าพระยาที่จอดรออยู่ที่ท่าเรือตั้งแต่ท่าเรือวัดเศวตฉัตร ท่าเรือวัดสุวรรณ และท่าเรือข้ามฟากวัดสุวรรณ ท่าสาทร หรือเรือข้ามฝากระหว่างพระนครกับฝั่งธนบุรี โดยเรือจะแบ่งเป็นธงเหลือง ธงส้มและธงเขียว ซึ่งสามารถเช็กค่าเดินทางและจุดหมายปลายทางได้ที่ท่าเรือ

ทำไมต้องเลือกทาวน์โฮม บ้าน แถวถนนเจริญนคร

จะเห็นได้ว่าทาวน์โฮมและบ้านแถวถนนเจริญนครสามารถเดินทางได้หลากหลายเส้นทางไปยังสถานที่หลายแห่ง พร้อมทั้งระบบขนส่งสาธารณะครบครัน ใกล้กับถนนสายหลัก ทางด่วน และศูนย์กลางการคมนาคม เช่น สถานีรถไฟฟ้า ทำให้การเดินทางง่ายดาย ประหยัดเวลาค่าใช้จ่าย บรรยากาศดี ใกล้ชิดกับแม่น้ำ อีกทั้งยังใกล้ย่านธุรกิจ CBD อย่างสาทร สีลมอีกด้วย

ทำเลใจกลางระหว่างเมือง

แน่นอนอยู่แล้วว่าการอยู่อาศัยในย่านที่ทำเลใจกลางระหว่างเมือง ไม่ว่าจะเป็นทาวน์โฮมหรือบ้านบนถนนเจริญนคร ย่อมสะดวกสบายไม่ว่าจะมีไลฟ์สไตล์แบบไหนก็สามารถตอบโจทย์ ใกล้กับศูนย์กลางธุรกิจ CBD พร้อมยังเป็นแหล่งสำคัญทางการศึกษา หากเจ็บไข้ได้ป่วยก็มีโรงพยาบาลทั้งรัฐและเอกชน

พร้อมทุกความก้าวหน้า เก็งราคาที่ดินในอนาคต

เพราะย่านถนนเจริญนครก้าวหน้าเจริญเป็นพื้นที่ที่เติบโตอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะตั้งแต่มีโครงการรถไฟฟ้าสายสีทองเข้ามา ทำให้มูลค่าราคาที่ดินนั้นสูงขึ้นเกือบเท่าตัวจากทางเว็บไซต์กรมธนารักษ์ เป็นที่น่าเก็งกำไรสำหรับนักลงทุนยิ่งนัก

อยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็ง่าย

การที่ย่านถนนเจริญนครเติบโตอย่างต่อเนื่อง ถือว่าเหมาะกับการลงทุนในที่ทำเลดีๆ ใจกลางระหว่างเมืองแบบนี้ เพราะใครๆ ก็อยากมาอยู่ที่ย่านสะดวกสบาย น่าอยู่แบบนี้ ไม่ว่าจะครอบครัว นักศึกษา หรือกลุ่มวัยทำงาน ให้พักผ่อนหย่อนใจ ชิม ช็อปกันได้อย่างเต็มที่ จะซื้อไว้ปล่อยเช่าก็ง่าย อยู่เองก็ดี ไม่มีขาดทุนแน่นอน

ทาวน์โฮม บ้าน แถวถนนเจริญนครเป็นย่านทำเลทอง น่าสนใจ อยู่ระหว่างใจกลางเมือง ใกล้ถนนสายหลัก สถานีรถไฟฟ้า BTS และทางพิเศษ เดินทางสะดวกสบายและเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่จำเป็นได้ง่าย สามารถทำกิจกรรมได้มากมาย มั่นใจได้ว่าเติมเต็มไลฟ์สไตล์ได้ทุกรูปแบบ ยิ่งไปกว่านั้น อย่าลืมตัวช่วยอย่าง K-Property เว็บไซต์ดีๆ ในการค้นหาที่พักที่อยู่อาศัยง่ายขึ้น คุ้มค่าทั้งผู้อยู่และผู้ลงทุน

ย่านหรือทำเล เป็นอีกปัจจัยที่สำคัญที่ไม่ควรมองข้ามในการเลือกที่อยู่อาศัย เพราะส่งผลต่อการใช้ชีวิตประจำวันระยะยาว การเลือกพื้นที่ที่เหมาะสมกับความต้องการและสภาพแวดล้อม ไม่ว่าจะเป็นเขตเมืองที่พลุกพล่านพร้อมชีวิตในเมืองที่มีชีวิตชีวาหรือย่านชานเมืองที่เงียบสงบ การหาย่านที่เหมาะสมจะช่วยเติมเต็มทุกมิติการอยู่อาศัยได้ ให้คนในบ้านมีความสุข หมดกังวลในเรื่องความปลอดภัย โดยคำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น โรงเรียน โรงพยาบาล ศูนย์การค้า สวนสาธารณะ ตัวเลือกการเดินทาง และสภาพแวดล้อมทั่วไปของพื้นที่ ทั้งนี้ธนาคารกสิกรไทย ขอแนะนำให้หาข้อมูลสำหรับการให้ตัดสินใจสอดคล้องกับงบประมาณ ไลฟ์สไตล์และความชอบที่มี เพื่อให้ได้ที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมและตรงตามความต้องการ