MRT ท่าพระ ทำเลดีที่น่าจับตามอง เดินทางสะดวก เหมาะแก่อยู่อาศัย

รู้จักกับย่าน MRT ท่าพระ ทำเลดีฝั่งธนบุรี

ชื่อสถานี MRT ท่าพระ มีที่มาจาก “วัดท่าพระ” ซึ่งเป็นวัดเก่าแก่โบราณที่สร้างขึ้นตั้งแต่สมัยอยุธยาตอนปลาย นอกจากนี้ บริเวณโดยรอบก็ยังมีวัดที่มีชื่อเสียงอีกหลายแห่ง เช่น วัดประดู่ฉิมพลี หรือวัดประดู่ในทรงธรรม จึงทำให้ย่านเล็กๆ แห่งนี้มีความเจริญรุ่งเรืองมาตั้งแต่สมัยอดีต สิ่งปลูกสร้างส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สำหรับอยู่อาศัยและค้าขาย เดิมทีมีถนนมีแค่สามแยกเท่านั้น ต่อมามีการตัดถนนรัชดาภิเษกเพิ่ม กลายเป็นสี่แยกท่าพระที่มีความสำคัญต่อการสัญจร เพราะถือเป็นจุดเริ่มต้นของถนนจรัญสนิทวงศ์ และถนนรัชดาภิเษกซึ่งเป็นถนนวงแหวนรอบในของกรุงเทพฯ ตัดผ่านย่านสำคัญ เช่น พระราม 3, อโศก, พระราม 9 และยังเชื่อมฝั่งธนฯ เข้ากับฝั่งพระนคร ทำให้การเดินทางเข้าเมืองใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น อีกทั้งในอนาคต MRT ท่าพระ ยังมีแพลนที่จะเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเทาส่วนใต้ ช่วงพระโขนง-ลุมพินี-ท่าพระ เพิ่มความสะดวกในการข้ามฝั่งไปยังย่านธุรกิจใจกลางเมืองอย่าง สาทร นราธิวาสราชนครินทร์ พระรามที่ 3 อีกด้วย

ทำเลที่ตั้งของ MRT ท่าพระ

MRT ท่าพระ ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกท่าพระ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ เป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินระหว่างเส้นหัวลำโพง-หลักสอง และเตาปูน-ท่าพระ เชื่อมระหว่างสถานีบางไผ่ สถานีอิสรภาพ และสถานีจรัญฯ 13 อยู่ใกล้กับแหล่งชุมชน เช่น ตลาดพลู วงเวียนใหญ่ เป็นทำเลทองที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า ตลาด ร้านสะดวกซื้อ โรงพยาบาล และโรงเรียนชื่อดังอีกหลายแห่ง โดยมีทางออกสำคัญมีทั้งหมด 4 จุด คือ

• ทางออก 1 ซอยเพชรเกษม 10/2
• ทางออก 2A ซอยเพชรเกษม 11
• ทางออก 2B สำนักงานเขตบางกอกใหญ่ และซอยเพชรเกษม 15
• ทางออก 3 ซอยเพชรเกษม 12
• ทางออก 4 ซอยคริสตจักร

ทำไมย่าน MRT ท่าพระ ถึงเป็นย่านที่น่าสนใจ

เส้นทางส่วนต่อขยายของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินมาถึง MRT ท่าพระ ไม่เพียงแต่จะช่วยให้การเดินทางในย่านนี้สะดวกสบายขึ้นเท่านั้น แต่ยังมีอีกหลายเหตุผลที่ทำให้ย่านนี้มีความน่าสนใจไม่แพ้ย่านอื่นๆ ในกรุงเทพ ดังนี้

MRT ท่าพระมีสถานที่ใกล้เคียงที่สำคัญ

MRT ท่าพระเป็นย่านชุมชน และมีคนอาศัยอยู่จำนวนไม่น้อย จึงมาพร้อมกับความสะดวกสบายที่ครบครันเหมาะสำหรับการอยู่อาศัย และสถานที่สำคัญต่างๆ มากมาย เช่น

ห้างสรรพสินค้า

• เดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ ท่าพระ คือห้างสรรพสินค้าที่เป็นแลนด์มาร์กหลักในย่านนี้ อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ ประมาณ 1.9 กิโลเมตร
• Homepro จรัญสนิทวงศ์ แหล่งรวมเฟอร์นิเจอร์และของแต่งบ้าน อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 1.7 กิโลเมตร
• Lotus’s go fresh จรัญสนิทวงศ์ซอย 3 อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระเพียง 700 เมตร สามารถเลือกซื้อของสดและวัตถุดิบในการทำอาหารได้ตลอด 24 ชั่วโมง

โรงพยาบาล

• โรงพยาบาลบางไผ่ อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ ประมาณ 1.2 กิโลเมตร
• โรงพยาบาลพญาไท 3 อยู่ถัดจากโรงพยาบาลบางไผ่ ห่างจาก MRT ท่าพระ ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

สถานศึกษา

• โรงเรียนทวีธาภิเศก อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 3.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนศึกษานารี อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 3.1 กิโลเมตร
• โรงเรียนชิโนรสวิทยาลัย อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 3.4 กิโลเมตร
• โรงเรียนซางตาครู้สคอนแวนท์ อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 3.9 กิโลเมตร
• โรงเรียนแสงอรุณ อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 4 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยราชภัฏบ้านสมเด็จเจ้าพระยา อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 2.7 กิโลเมตร
• มหาวิทยาลัยสยาม อยู่ห่างจาก MRT ท่าพระ 3.2 กิโลเมตร

การเดินทางและคมนาคมสะดวก

MRT สถานี ท่าพระ ถือเป็นศูนย์กลางการเดินทาง และจุดเชื่อมต่อสำคัญของฝั่งธนบุรี จึงสะดวกสบายและตอบโจทย์การเดินทางได้หมด ไม่ว่าจะเป็นรถส่วนตัว หรือระบบขนส่งสาธารณะ

รถไฟฟ้า

นอกจากท่าพระจะมี MRT แล้วก็ยังสามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ได้อย่างสะดวกสบายเช่นกัน เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสีเขียว สายสีลม ที่สถานีบางหว้า ซึ่งเป็นทั้งสถานีรถไฟฟ้า BTS และจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน ใกล้กับส่วนต่อขยายสะพานตากสิน-บางหว้า (สถานีกรุงธนบุรี-สถานีวุฒากาศ) เริ่มต้นที่แยกราชพฤกษ์ตัดกับเพชรเกษม วิ่งไปตามถนนราชพฤกษ์ ผ่านแยกราชพฤกษ์ตัดกับวุฒากาศ และแยกรัชดา-ตลาดพลู สถานีใกล้เคียง เช่น สถานีบางหว้า สถานีโพธิ์นิมิต ซึ่งสายนี้ก็ยังเชื่อมกับรถไฟฟ้า BTS สายสีทอง และสายสีเขียวสุขุมวิทด้วย

รถตู้

บริการรถตู้ใกล้ MRT ท่าพระ จอดอยู่บริเวณเดอะมอลล์ ไลฟ์สโตร์ ท่าพระ หรือสถานีตลาดพลู จุดหมายปลายทาง เช่น

• เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า
• เซ็นทรัล พระราม 2
• ดาวคะนอง

รถเมล์

รถเมล์ที่ผ่านบริเวณ MRT ท่าพระ มีให้เลือกหลายสาย และผ่านหลายเส้นทาง ดังนี้

• ถนนรัชดาภิเษก เช่น สาย 175 ท่าน้ำภาษีเจริญ-ท่าน้ำนนท์, สาย 101 บางแค-จอมทอง, สาย 547 ราชมงคลศาลายา-ลุมพินี
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ เช่น สาย 81 สะพานปิ่นเกล้า-สาย 5, สาย 509 ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์
• ถนนเพชรเกษม เช่น สาย 7 สมุทรสาคร-หัวลำโพง, สาย 84 อ้อมใหญ่-สถานีรถไฟวงเวียนใหญ่, สาย 42 วงกลมท่าพระ-เสาชิงช้า, สาย 509 พุทธมณฑลสาย 2-สถานีขนส่งเอกมัย

รถส่วนตัว

สำหรับผู้ที่ขับรถส่วนตัว สามารถเลือกใช้เส้นทางที่หลากหลายในย่าน MRT ท่าพระ ดังนี้

• ถนนรัชดาภิเษก ถนนวงแหวนรอบในของกรุงเทพมหานคร เชื่อมต่อฝั่งธนบุรีเข้ากับใจกลางเมืองอย่างเต็มรูปแบบ สะดวกสำหรับการเดินทางไปเรียน ไปทำงาน สามารถใช้เส้นทางข้ามสะพานกรุงธนบุรี เข้าสู่ย่าน CBD สีลม-สาทร หรือข้ามสะพานพระราม 3 ไปย่านอโศก สุขุมวิท เพชรบุรี พระราม 9 ได้สะดวก
• ถนนจรัญสนิทวงศ์ เริ่มต้นจากถนนเพชรเกษม ที่สี่แยกท่าพระ ผ่านบางกอกน้อย ถนนพรานนก ถนนอรุณอัมรินทร์ บางพลัด ไปจนถึงสะพานพระราม 7
• เส้นทางพิเศษอื่นๆ ที่ช่วยให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วมากยิ่งขึ้น เช่น ทางพิเศษศรีรัช และถนนกาญจนาภิเษก หรือถนนวงแหวนรอบนอก
• อุโมงค์รัชดา-ราชพฤกษ์ (อุโมงค์ท่าพระ) ความยาว 1.5 กิโลเมตร เชื่อมต่อถนนพระราม 3 ถนนเทอดไท และถนนตากสิน ช่วยลดความหนาแน่นของถนนรัชดา-ราชพฤกษ์

ที่อยู่อาศัยย่าน MRT ท่าพระ จุดเชื่อมต่อสำคัญสู่ใจกลางเมือง

MRT ท่าพระ ทำให้เกิดการขยายตัวของเมือง ซึ่งนอกจากจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ แล้ว ก็ยังมีโครงการที่อยู่อาศัยมากมาย ที่สร้างขึ้นเพื่อรองรับจำนวนผู้อยู่อาศัยที่เพิ่มมากขึ้น รวมถึงผู้ที่สนใจเข้ามาลงทุนทางด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยมีรายละเอียดดังนี้

บ้านเดี่ยว

บ้านเดี่ยว ใกล้ MRT ท่าพระ ส่วนใหญ่เป็นบ้านเก่า หรือบ้านมือสอง ขนาด 2 ชั้น ที่ตั้งอยู่ในซอย ราคาเริ่มต้นประมาณ 4 ล้านบาท

ทาวน์โฮม-ทาวน์เฮาส์

ทาวน์เฮ้าส์-ทาวน์โฮม ในย่าน MRT ท่าพระ ราคาเริ่มต้นประมาณ 2.5-3 ล้านบาท สะดวกทั้งสำหรับการอยู่อาศัย และเป็นโฮมออฟฟิศ

คอนโดมิเนียม

ย่าน MRT ท่าพระ มีคอนโดใหม่หลายแห่ง และอยู่ในรัศมีที่ใกล้กับ MRT สถานีท่าพระ ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ราคาเริ่มต้นประมาณ 2-2.5 ล้านบาท

ข้อดีของการอยู่อาศัยในย่าน MRT ท่าพระ

จากปัจจัยต่างๆ ทั้งหมดที่ว่ามานี้ ทำให้ MRT ท่าพระ เป็นทำเลที่มีศักยภาพ และเป็นตัวเลือกที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัย เนื่องจากมีข้อดีมากมายให้ได้พิจารณา ดังนี้

1. จุดศูนย์รวมที่ใหญ่สุดของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน

MRT ท่าพระ เป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์ของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน จึงเป็นจุดศูนย์กลางที่เชื่อมต่อเส้นทางในสายเดียวกันถึง 3 ทาง ผ่านทั้งหมด 38 สถานี เข้าถึงสถานที่สำคัญ แหล่งท่องเที่ยว หรือย่านธุรกิจได้แบบไม่ต้องเปลี่ยนขบวน เช่น เยาวราช สำเพ็ง สามย่าน สีลม อโศก พระราม 9 ลาดพร้าว สถานีกลางบางซื่อ หรือเปลี่ยนเส้นทางไปยัง MRT สายสีม่วงที่สถานีเตาปูน นอกจากนี้ ยังเป็นจุดเชื่อมต่อ “ล้อ ราง เรือ” ที่รวมการคมนาคมทุกรูปแบบ ทั้งรถไฟ เรือ รถประจำทาง จะเดินทางไปไหนก็สะดวกสบาย

2. เชื่อมต่อรถไฟฟ้าได้ดีที่สุด

MRT ท่าพระ อยู่ใกล้กับสถานีบางหว้า ซึ่งเป็นสถานีอินเตอร์เชนจ์เหมือนกัน และเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว กับรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงิน นอกจากนี้ โครงข่ายเส้นทางของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่วิ่งวนเป็นวงกลม ก็ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS อีกหลายสาย เช่น สายสีแดง สายสีเขียวสีลม และสายสีเขียวสุขุมวิท จึงครอบคลุมการเดินทางในเขตพื้นที่ชั้นในของกรุงเทพทั้งหมด

3. เหมาะกับคนทำงานย่าน CBD

การเดินทางสู่ย่าน CBD ที่สะดวกสบาย และสามารถเลือกได้หลายรูปแบบทั้งรถขนส่งสาธารณะ รถไฟฟ้า BTS รถไฟฟ้า MRT และรถส่วนตัว ทำให้ย่าน MRT ท่าพระ เหมาะจะเป็นที่อยู่อาศัย หรือบ้านหลังที่สองสำหรับคนที่ทำงานในเมือง เช่น สาทร สีลม อโศก สุขุมวิท เพื่อช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง ราคาอสังหาริมทรัพย์รวมถึงค่าครองชีพก็ยังถูกกว่าบริเวณใจกลางเมืองด้วย ในช่วงหลายปีหลังมานี้ จึงเกิดโครงการใหม่ๆ ขึ้นมากมาย ที่สามารถตอบโจทย์ได้ทั้งการอยู่อาศัย และการลงทุนทุกรูปแบบ

4. มูลค่าอสังหาริมทรัพย์กำลังเติบโต เหมาะแก่การลงทุน

ตัวเลือกในการเดินทางที่หลากหลาย รวมถึงเส้นทางคมนาคมที่สะดวกสบาย ทำให้ย่าน MRT ท่าพระ ขยายตัวกลายเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ พร้อมกับมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มมากขึ้น และในอนาคตก็ยังมีโอกาสเติบโตอีกมากจากโครงการรถไฟฟ้าสายสีเทา เส้นทางวัชรพล-พระราม 9-ท่าพระ ระยะทางรวม 40 กิโลเมตร ที่กำลังจะเกิดขึ้น

MRT ท่าพระ ในปัจจุบันถือว่ามีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก ที่เห็นได้ชัดคืออสังหาริมทรัพย์อย่างคอนโดมิเนียมที่เพิ่มมากขึ้น เพื่อรองรับคนกลุ่มใหญ่ที่มองหาที่อยู่อาศัยใกล้ตัวเมือง หรือเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางได้ง่ายทั้งรถส่วนตัว และรถสาธารณะ จึงเหมาะสำหรับการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการซื้ออยู่เอง ซื้อปล่อยเช่า หรือซื้อเพื่อเก็งกำไรในอนาคต สำหรับผู้ที่สนใจสามารถเลือกดูอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ได้ใน K-Property มีทั้ง บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ คอนโดมิเนียม หลากหลายรูปแบบ ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ