ที่พัก-คอนโด ถนนรามคำแหง ทำเลทองย่านธุรกิจสุดฮิตติดรถไฟฟ้า

ทำความรู้จักกับย่านรามคำแหง

ย่านรามคำแหงนั้นตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ มีถนนเส้นหลัก คือ ถนนรามคำแหง ซึ่งเดิมทีย่านรามคำแหงเชื่อมต่อไปยังถนนสายสุขุมวิท แยกคลองตัน ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ ถนนพัฒนาการ และถนนสุวินทวงศ์ แต่ในปัจจุบันได้มีการเพิ่ม ถนนพระราม 9 ตัดใหม่ ที่เป็นจุดกึ่งกลางด้านธุรกิจ และด้านที่อยู่อาศัย เป็นถนนสายสำคัญที่เชื่อมกัน ทำให้การเดินทางไปพื้นที่อื่นได้หลายแห่ง และยังสามารถเดินทางเข้าออกเขตกรุงเทพฯ ชั้นในไ้ด้บริเวณถนนเพชรบุรี พระราม 9 เอกมัย และทองหล่อได้ง่ายขึ้น อีกทั้งยังเดินทางไปสุวรรณภูมิได้สะดวกอีกด้วย

นอกจากนี้ ยังมีมหาวิทยาลัยรามคำแหง ที่เป็นจุดศูนย์กลางของย่านรามคำแหง ถือเป็นจุดเริ่มต้นที่ทำให้พื้นที่แห่งนี้ขยายตัวได้อย่างรวดเร็ว พื้นที่นี้จึงเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ และยังมีสถานที่สำคัญอีกหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ การกีฬาแห่งประเทศไทย สนามกีฬาหัวหมาก หรือสนามราชมังคลากีฬาสถาน รวมไปถึงสถานที่ประกอบพิธีทางศาสนา เช่น วัดพระไกรสีห์ วัดเทพลีลา และยังมีมัสยิดอีกหลายแห่ง

ในย่านรามคำแหงนอกจากมีถนนหลายสาย เพื่อให้รถยนต์เดินทางได้สะดวกแล้ว ยังมีพื้นที่อีกหลายส่วนที่ติดกับคลองแสนแสบ ที่มีเรือโดยสารให้ใช้บริการตลอดทั้งวัน เป็นหนึ่งในทางเลือกการเดินทางที่สำคัญของผู้คนในชุมชนรามคำแหงเลยก็ว่าได้

อีกทั้งยังเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่หนาแน่นมาก มีพื้นที่ตลาดอะพาร์ตเมนต์ให้เช่าจำนวนมากก เนื่องจากใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่ง เช่น ใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำ และติดกับถนนสำคัญหลายสายที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้สะดวก ส่วนนี้ทำให้เริ่มมีผู้คนจากหลายพื้นที่เข้ามาอยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นซึ่งในสมัยก่อน ย่านนี้มีผู้คนจากภาคใต้มาอยู่อาศัยกันหนาแน่นมาก เพราะเข้ามาศึกษาต่อที่มหาวิทยาลัย แต่ในปัจจุบันมีผู้คนจากพื้นที่อื่นๆ เข้ามาเพิ่มมากขึ้นแล้ว

ศักยภาพของย่านรามคำแหงในปัจจุบัน

ย่านรามคำแหงมีการพัฒนา และมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จัดเป็นย่าน EBD (Extension Business District) ที่เป็นพื้นที่รองรับการขยายตัวของเมืองได้ เช่น จุดต่อขยายการคมนาคมต่างๆ ทำให้เป็นทำเลที่นักลงทุนอยากเข้ามาทำธุรกิจต่างๆ เช่น ลงทุนด้านอสังหาฯ เพื่อให้ตอบโจทย์กับผู้คนในปัจจุบันให้มีความสะดวกสบายมากขึ้น เพื่อเป็นทางเลือกในการอยู่อาศัย และยังมีธุรกิจอีกมากที่นักลงทุนเล็งเห็นความสำเร็จ เช่น Sport, Club, Spa และห้างสรรพสินค้า เป็นต้น

ซึ่งในย่านรามคำแหงมีการพัฒนาขึ้นหลายด้าน เช่น ด้านการคมนาคม เพื่อการเดินทางที่สะดวกสบายมากขึ้น ด้านการศึกษาที่มีสถานศึกษาหลายแห่ง ด้านที่อยู่อาศัย
มีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นหลายแห่ง รวมไปถึงด้านสิ่งอำนวยความสะดวก ห้างสรรพสินค้า และบริการที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ งั้นเรามาเจาะลึกกันว่าในแต่ละด้านนั้นเป็นอย่างไร

การเดินทางที่สะดวก และหลากหลาย

ย่านรามคำแหงมีศักยภาพในการเดินทางที่หลากหลาย แม้ว่าจะมีการจราจรที่ค่อนข้างหนาแน่น แต่ในย่านนี้ก็มีถนนสำคัญหลายสายที่เชื่อมต่อเข้าตัวเมืองได้อย่างง่ายดาย และยังมีทางเลือกในการเดินทางมากมาย เช่น รถเมล์ รถไฟฟ้า Airport Link วินมอเตอร์ไซค์ และรถตู้

รถเมล์

นย่านรามคำแหงนั้นมีป้ายรถเมล์ให้บริการอยู่หลายจุด มีรถเมล์หลายสายให้บริการ และป้ายรถเมล์ก็อยู่ไม่ห่างกันมาก ซึ่งจุดสำคัญๆ จะอยู่ฝั่งตรงข้ามกับมหาวิทยาลัยรามคำแหง หน้าโรงพยาบาลรามคำแหง และบริเวณเดอะมอลล์รามคำแหง

สายรถเมล์ที่ผ่านย่านรามคำแหงนั้นมีหลากหลาย โดยมีสายที่สำคัญ ดังนี้

• สาย 22 : สวนสยาม-สาธุประดิษฐ์
• สาย 40 : สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพมหานคร(สายใต้)-ตลาดลำสาลี
• สาย 60 : สวนสยาม-ปากคลองตลาด
• สาย 71 : ปัฐวิกรณ์-วัดธาตุทอง
• สาย 93 : หมู่บ้านนักกีฬาฯ-สี่พระยา
• สาย 207 : มหาวิทยาลัยรามคำแหง-มหาวิทยาลัยรามคำแหง 2
• สาย 501 : อู่สวรสยาม-หัวลำโพง
• สาย 545 : นนทบุรี-สำโรง

Airport Link

ย่านรามคำแหงสามารถเดินทางไปพื้นที่อื่นได้ด้วย Airport Rail Link ที่สะดวกรวดเร็ว ไม่ต้องเจอรถติด โดยจะตั้งอยู่ที่สถานีรามคำแหง ซึ่งจะสามารถเดินทางเข้าเมืองในโซนพญาไทได้ หรือจะเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิก็เป็นเรื่องที่แสนง่ายดาย ไม่จำเป็นต้องฝ่ารถติด ที่อาจทำให้ไปไม่ทันเวลาเครื่องบิน

วินมอเตอร์ไซค์

ย่านรามคำแหงมีซอยเล็ก ซอยน้อย ซอยย่อยออกหลายพื้นที่ และบางซอยนั้นก็ค่อนข้างลึก หากเดินเข้าคงต้องมีหอบเป็นแน่ๆ จึงมีวินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่ตามหน้า
ปากซอย กลางซอยมากมาย แล้วแต่จุด โดยเริ่มตั้งแต่หน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง ไล่ไปตามจุดต่างๆ ที่สำคัญ ส่วนราคานั้นก็ขึ้นอยู่ระยะทาง โดยจะเริ่มต้นที่ 15 บาท

รถตู้

นอกจากการเดินทางด้วยรถเมล์แล้ว บริเวณหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหงมีรถตู้ให้บริการอยู่หลายจุดด้วยกัน สามารถเดินทางไปได้หลายพื้นที่ ทั้งในเขตกรุงเทพฯ แลเขตปริมณฑล โดยจะผ่านสถานที่สำคัญต่างๆ ได้แก่ พระราม 2 สนามบินดอนเมือง ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ขนส่งสายใต้ รามอินทรา กม.2 และพระราม 9 เป็นต้น
สำหรับการให้บริการของรถตู้จะมีรอบเวลาออกของรถบอกไว้อย่างชัดเจน และสามารถขอเบอร์ติดต่อเพื่อสอบถามได้โดยตรง โดยค่าบริการจะเริ่มต้นอยู่ที่ 35 บาทขึ้นไป

ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ

ถนนรามคำแหงเป็นถนนเส้นหลักที่สามารถเชื่อมกับถนนสายสำคัญอื่นๆ ได้มากมาย คือ ถนนพระราม 9 ถนนเพชรบุรี และเชื่อมต่อไปยังย่านธุรกิจอย่าง ย่านสุขุมวิท อโศก พระราม 9 รวมถึงสามารถเชื่อมไปยังย่านทองหล่อ-เอกมัย ที่เป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ต่างๆ ได้ง่ายดาย อีกทั้งยังเชื่อมกับต่อไปยังถนนลาดพร้าว ถนนศรีนครินทร์ ถนนพัฒนาการ และถนนกรุงเทพฯ กรีฑาที่สามารถเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ ได้อีกมากมาย

สำหรับทางพิเศษ สามารถใช้ทางพิเศษศรีรัชเพื่อไปย่านสีลม-สาทร หรือทางมอเตอร์เวย์ออกจากเมืองได้เช่นกัน และเนื่องจากในย่านรามคำแหงมีหลายพื้นที่ที่ติดกับคลองแสนแสบ จึงสามารถเลือกเดินทางด้วยเรือโดยสารที่เป็นหนึ่งในทางเลือกที่จะสามารถช่วยประหยัดเวลา หนีรถติดลนถนน โดยจะมีทั้งหมด 9 ท่าเรือ และค่าโดยสารจะอยู่ที่ประมาณ 10-20 บาท ตามระยะทางที่ใช้บริการ

นอกจากนี้ การเข้ามาของรถไฟฟ้ายังช่วยเพิ่มศักยภาพในการเดินทางในย่านนี้ให้สมบูรณ์มากยิ่งขึ้น โดยโครงการรถไฟฟ้า 3 สาย ได้แก่ โครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลืองช่วงลาดพร้าว-สำโรง โครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงบางขุนนนท์-มีนบุรี เชื่อมกับกรุงเทพฯ ตะวันออก โดยจะแบ่งพัฒนาออกเป็น 2 ช่วง คือช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) และช่วงบางขุนนนท์-ศูนย์วัฒนธรรมฯ

ตลอดจนในอนาคตจะมีโครงการรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลช่วงแคราย-ลำสาลีเพิ่มขึ้นมา โดยปัจจุบันกำลังอยู่ในช่วงศึกษารายงานผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อมอยู่ ย่างชัดเจน และสามารถขอเบอร์ติดต่อเพื่อสอบถามได้โดยตรง โดยค่าบริการจะเริ่มต้นอยู่ที่ 35 บาทขึ้นไป

สถานศึกษาที่สำคัญหลายแห่ง

ย่านรามคำแหงเป็นแหล่งรวมสถานศึกษาสำคัญหลายแห่ง จึงทำให้มีนักศึกษาอาศัยอยู่เป็นจำนวนมาก ซึ่งเป็นย่านที่สามารถทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับการศึกษา เรื่องความเป็นอยู่ และที่พักอาศัยที่ตอบโจทย์นักศึกษาได้ ซึ่งสถานศึกษาสำคัญๆ นั้นมีมากมาย ได้แก่ มหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ โรงเรียนนานาชาติเทร็ลล์ โรงเรียนบดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) และยังมีสถาบันศึกษาอื่นๆ ได้มากมาย

โครงการที่อยู่อาศัย และคอนโดมิเนียม

ย่านรามคำแหงอย่างที่ได้ทราบกันว่าเป็นแหล่งชุมชนขนาดใหญ่ ปัจจุบันเลยได้มีการลงทุนโครงการเกี่ยวกับที่พักอาศัย และคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นมากมาย ไม่ว่าจะเป็น หอพัก
ทาวน์เฮาส์ รวมไปถึงหมู่บ้านแถวรามคำแหง เพื่อรองรับประชากร นักศึกษา และคนทำงาย นอกจากนี้ ยังมีการเกิดขึ้นของระบบขนส่งสาธารณะที่มาช่วยเพิ่มความสะดวกสบายในอนาคต และยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกอีกมากที่คอยรองรับการใช้ชีวิตประจำวัน

เนื่องจากย่านรามคำแหงนั้นเติบโตขึ้นเรื่อยๆ จึงทำให้ความต้องการในด้านที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้น โครงการที่อยู่อาศัย และคอนโดมิเนียมก็เลยมากขึ้นตามไปด้วย โดยเฉพาะกับกลุ่มนักศึกษา เพราะในย่านนี้มีแหล่งงาน และมหาวิทยาลัยที่หมุนเวียนอยู่ตลอด

ห้างสรรพสินค้า และบริการ

นอกจากมีสถานศึกษา และที่พักอาศัยแล้ว ย่านรามคำแหงยังมีสถานบริการต่างๆ รวมถึงห้างสรรพสินค้ามาคอยรองรับ เพื่อเพิ่มความสะดวกสบายให้แก่ผู้ที่อาศัยอยู่ในย่านนี้ เพราะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่หนาแน่น จึงต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพียงพอ ซึ่งทำให้มีศูนย์การค้าต่างๆ และไลฟ์สไตล์มอลล์ เช่น เดอะมอลล์รามคำแหง บิ๊กซีหัวหมาก
ฟู้ดแลนด์หัวหมาก เดอะไนนท์ เซ็นเตอร์ เป็นต้น

นอกจากนี้ ยังมีตลาดนัดขนาดใหญ่ ที่มีของกิน ของใช้ให้เลือกซื้อมากมาย แถมยังหลากหลาย ให้เหมาะกับแต่ละไลฟ์สไตล์ แถมยังล้อมรอบไปด้วยร้านอาการ ร้านสินค้าทั่วไปอีกมากมาย

อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลชั้นนำ เพื่อให้เราได้รู้สึกปลอดภัย อุ่นใจได้มากขึ้นยามเจ็บป่วย เช่น โรงพยาบาลสมิติเวช ศรีนครินทร์ โรงพยาบาลรามคำแหง โรงพยาบาลแพทย์ปัญญา และโรงพยาบาลวิภาราม ที่มีเครื่องมือแพทย์ครบครัน และทันสมัย

ย่านรามคำแหงเป็นแหล่งที่มีความหลากหลาย จากความหนาแน่นในพื้นที่ ซึ่งสิ่งนี้สะท้อนให้เห็นถึงความต้องการของที่อยู่อาศัยทั้งในระยะสั้น และระยะยาว มีการเกิดขึ้นของการลงทุนธุรกิจที่อยู่อาศัยจำนวนมาก เช่น บ้าน หอพัก อะพาร์ตเมนต์ ทาวน์เฮาส์ หรือคอนโดมิเนียม และยังมีถนนสำคัญที่เชื่อมกับถนนเส้นหลักอย่าง ถนนรามคำแหง ทำให้เดินทางไปไหนได้อย่างง่ายดาย เพราะฉะนั้น หากต้องการอาศัยอยู่ย่านรามคำแหง การเลือกที่อยู่อาศัยให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์นั้นก็เป็นเรื่องสำคัญ เช่น การเลือกบ้านที่อยู่ติดกับมหาวิทยาลัย หมู่บ้านแถวรามคำแหงที่สงบเงียบ หรืออยากได้คอนโดมิเนียมที่ติดกับรถไฟฟ้า เป็นต้น แต่ไม่ต้องเป็นกังวลไป เพราะทุกคนสามารถหาที่อยู่อาศัยให้ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ ด้วยบริการ K-Property จากธนาคารกสิกรไทย ที่จะมาช่วยในเรื่องการหาที่พักที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโดมิเนียม หรือธุรกิจอสังหาฯ ก็มีไว้ให้อย่าง
ครบครัน ซื้อง่าย ขายคล่อง สะดวกสบาย