ข้อดีของการซื้อบ้านเดี่ยวขอนแก่น
บ้านเดี่ยวมือสองที่จังหวัดขอนแก่นมีข้อดีหลากหลายด้านที่ตอบโจทย์กับความต้องการหลากหลายไลฟ์สไตล์ ช่วงวัย และเป้าหมายที่แตกต่างกัน ที่สำคัญคือตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนเพื่อผลกำไรในอนาคต ในจังหวัดขอนแก่นมีโครงการบ้านมากมาย โดยเฉพาะโครงการบ้านมือสองซึ่งมีความน่าสนใจ เพราะเลือกทำเลได้ และยังมีราคาที่ควรค่าแก่การลงทุนอีกด้วย ซึ่งก่อนจะไปดูว่ามีด้านไหนที่น่าสนใจ มาดูภาพรวมใหญ่ของจังหวัดขอนแก่นกันก่อนว่าเป็นอย่างไรบ้าง
ภาพรวมของจังหวัด
จังหวัดขอนแก่นเป็นเมืองใหญ่ของภาคอีสานหรือภาคตะวันออกเฉียงเหนือที่น่าสนใจ เป็นจังหวัดที่มีพื้นที่ใหญ่เป็นอันดับที่ 6 ของประเทศ มีข้อมูลจากเว็บไซต์ขอนแก่นหน้าอยู่ได้พูดถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดขอนแก่นปี 2567 นี้เป็นปีที่มีการเติบโตขึ้นอย่างมากเมื่อเทียบกับจังหวัดรอบข้าง โดยมีข้อมูลว่าอัตราคนค้นหาบ้านในจังหวัดขอนแก่นอยู่ที่ 120,000 คนต่อเดือน คาดว่าสิ่งที่ทำให้เติบโตไวอาจเป็นเพราะมหาวิทยาลัยชั้นนำอย่างมหาวิทยาลัยขอนแก่น ทำให้ผู้คนต่างสนใจเข้ามาอยู่อาศัย ทำงาน และศึกษาเล่าเรียน เหตุผลนี้เองที่ทำให้การมีบ้านขอนแก่นตอบโจทย์คุณภาพชีวิตหลากหลายด้าน และยังตอบโจทย์การเก็งกำไรในอนาคตด้วย
การพัฒนาในอนาคต
ปัจจุบันการมีบ้านเดี่ยวในจังหวัดขอนแก่นตอบโจทย์ต่อการลงทุน เพราะเศรษฐกิจภายในจังหวัดขอนแก่นนั้นมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว ด้วยโครงการก่อสร้างต่างๆ ของทางรัฐอย่างชัดเจน เช่น โครงการรถไฟรางคู่ อีกทั้งยังมีโครงการรถไฟความเร็วสูง ที่ส่งผลให้ขอนแก่นกลายเป็นจุดหมายปลายทางของนักลงทุนหลั่งไหลเข้ามาเป็นจำนวนมาก และยังมีผู้คนสนใจย้ายถิ่นฐานเข้ามาซื้อบ้านขอนแก่นกันเพิ่มขึ้นอีกด้วย ส่งผลให้แนวโน้มมูลค่าทรัพย์สินของที่อยู่อาศัยจะมีราคาสูงขึ้นในอนาคต ซึ่งตอบโจทย์กับการเก็งกำไร
การขนส่งและการคมนาคม
การคมนาคมในจังหวัดขอนแก่นถือว่ามีความสะดวก สบาย เป็นเมืองที่สามารถเดินทางได้ง่าย เพราะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งร้านอาหาร โรงเรียน สถานศึกษา โรงพยาบาล ที่สำคัญในอนาคตยังมีโครงการขยายการขนส่งอย่างเช่นรถไฟความเร็วสูงของทางภาครัฐ ส่วนโครงการที่มีความคืบหน้าชัดเจนที่กำลังเป็นที่น่าสนใจของเหล่านักลงทุน คือ โครงการรถไฟรางคู่ลอยฟ้าจากชุมทางถนนจิระ-ขอนแก่น และยังมีการผลักดันโครงการรถไฟฟ้ารางเบาสายเหนือใต้ หรือสำราญ ท่าพระ เพื่อเป็นการยกระดับให้กับจังหวัดขอนแก่นเป็นศูนย์กลางทางการแพทย์ในอนาคต การซื้อบ้านขอนแก่นไว้เพื่ออนาคตที่จะมีการพัฒนาการคมนาคมให้ดียิ่งขึ้นจึงถือว่าคุ้มค่า น่าลงทุนเป็นอย่างมาก
การคมนาคมในจังหวัดขอนแก่น มีดังนี้
- รถยนต์ส่วนตัว เป็นการคมนาคมที่สะดวกที่สุด รถไม่ติด เดินทางง่าย ไม่ต้องเผื่อเวลาเยอะ เดินทางไปยังต่างจังหวัดก็ง่าย
- รถจักรยานยนต์ เป็นการคมนาคมในท้องถิ่นที่สะดวกเช่นกัน
- รถโดยสารสาธารณะ เป็นทางเลือกสำหรับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว ก็สามารถใช้บริการรถโดยสารสาธารณะได้
- รถไฟ เป็นการคมนาคมที่ตอบโจทย์กับการเดินทางออกต่างอำเภอ ต่างจังหวัดที่สะดวก สำหรับคนที่ไม่มีรถส่วนตัว
สถานที่ท่องเที่ยว
การมีบ้านในจังหวัดขอนแก่นนอกจากจะยังได้สัมผัสกับความสะดวกสบายแล้ว ยังได้สัมผัสวัฒนธรรมการใช้ชีวิตใกล้สถานที่ท่องเที่ยวมากมาย เช่น พิพิธภัณฑ์ไดโนเสาร์ บึงแก่นนคร ศูนย์การค้าต่างๆ เขื่อนอุบลรัตน์ บางแสน 2 และหาดจอมทอง รวมถึงวัดที่สวยงาม เช่น วัดหนองแวง วัดทุ่มเศรษฐี วัดป่าธรรมอุทยาน พระธาตุขามแก่น วัดพระบาทภูพานคำ ซึ่งไม่ว่าจะอยู่อาศัยเอง ก็สามารถเดินทางไปพักผ่อนได้สะดวก หรือซื้อไว้เพื่อลงทุนในอนาคตก็ตอบโจทย์ เพราะสามารถทำธุรกิจพร้อมต้อนรับนักท่องเที่ยวได้ ทำให้หลายๆ ย่านเหมาะกับการอยู่อาศัยและพักผ่อนเป็นอย่างยิ่ง โดยย่านที่ผู้คนให้ความสนใจ เสิร์ชหาบ้านขอนแก่น 3 อันดับ ได้แก่ โซนมหาวิทยาลัยขอนแก่น-สนามบินขอนแก่น มหาวิทยาลัยขอนแก่น-โนนม่วง-บ้านคล้อ และ ในเมือง-ศูนย์ราชการ-ทุ่งสร้าง
สิ่งอำนวยความสะดวก
การมีบ้านในจังหวัดขอนแก่นสามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย เพราะในท้องถิ่นพื้นที่จังหวัดขอนแก่นมีสถานที่สำคัญมากมายทั้งโรงเรียน โรงพยาบาล ศูนย์การค้าต่างๆ ศูนย์ชุมชน สวนสาธารณะ ซึ่งอยู่ไม่ไกลและสามารถเดินทางได้สะดวก สามารถไปพักผ่อนหย่อนใจใกล้ๆ บ้านได้ ที่สำคัญสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ยังทำให้โครงการบ้านเดี่ยวขอนแก่นเป็นที่น่าสนใจมากขึ้น ดึงดูดใจคนในพื้นที่ รวมทั้งมีส่วนเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินบ้านขอนแก่นในอนาคตได้
สิ่งอำนวยความสะดวกสำคัญในจังหวัดขอนแก่น ได้แก่
- สนามบิน ท่าอากาศยานขอนแก่น
- สถานศึกษา ได้แก่ มหาวิทยาลัยขอนแก่น มหาวิทยาลัยศรีปทุม (ขอนแก่น) มหาวิทยาลัยมหามกุฏราชวิทยาลัย (ขอนแก่น) มหาวิทยาลัยภาคตะวันออกเฉียงเหนือ และวิทยาลัยบัณฑิตเอเซีย
- ศูนย์การค้า ได้แก่ เซนทรัล ขอนแก่น แฟรี่พลาซ่า ตึกคอมขอนแก่น ตลาดต้นตาล และฮักส์ มอลล์
- สถานพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลขอนแก่น โรงพยาบาลขอนแก่นราม โรงพยาบาลกรุงเทพขอนแก่น โรงพยาบาลจิตเวชขอนแก่นราชนครินทร์ โรงพยาบาลชุมแพ โรงพยาบาลศรีนครินทร์ คณะแพทยศาสตร์ มหาวิทยาลัยขอนแก่น โรงพยาบาลราชพฤกษ์ และสถาบันสุขภาพจิตเด็กและวัยรุ่นภาคตะวันออกเฉียงเหนือ
จุดเด่นของบ้านเดี่ยวขอนแก่น
ข้อดีของบ้านในจังหวัดขอนแก่นมีมากมาย ไม่ว่าคุณจะเป็นคนที่อยู่ในจังหวัดมานาน หรือมองหาที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ โดยเฉพาะการมองหาบ้านเดี่ยวในจังหวัดขอนแก่นถือว่าตอบโจทย์อย่างมาก เพราะโครงการบ้านเดี่ยวส่วนใหญ่สามารถเดินทางได้สะดวก การจราจรไม่หนาแน่นเหมือนกับเมืองหลวง อยู่ในทำเลเศรษฐกิจของภาคอีสาน ที่นี่ไม่ต้องใช้ชีวิตเร่งรีบ แถมยังได้บ้านเดี่ยวในขอนแก่นที่หลังใหญ่กว่า มีพื้นที่มากกว่า เมื่อเทียบกับการมองหาบ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ อีกเหตุผลที่สำคัญที่ควรซื้อบ้านเดี่ยวในขอนแก่น คือ บ้านเดี่ยวแต่ละโครงการที่นี่ อยู่ในสภาพสังคมที่พร้อมสำหรับการเริ่มต้นสร้างครอบครัว จึงยิ่งเหมาะกับผู้ที่กำลังสร้างครอบครัว ครอบครัวเล็ก รวมไปถึงการย้ายถิ่นฐานของครอบครัวใหญ่ด้วยเช่นกัน
ข้อแนะนำสำหรับการเลือกซื้อบ้านมือสองขอนแก่น
ก่อนจะตัดสินใจเลือกซื้อบ้านเดี่ยวขอนแก่น โดยเฉพาะบ้านมือสองในขอนแก่น ไม่ว่าจะซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองสำหรับครอบครัว หรือซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า เก็งกำไรในอนาคต จะต้องพิจารณาจากปัจจัยเหล่านี้ให้ละเอียดก่อนซื้อ
- เลือกจากทำเลและที่ตั้ง ควรเลือกทำเลที่สามารถเดินทางง่าย และสะดวก รวมถึงในอนาคตสามารถนำไปลงทุนได้
- สภาพแวดล้อมรอบๆ พื้นที่บ้าน หากชอบอยู่กันเป็นสังคมใหญ่ การมีบ้านเดี่ยวขอนแก่นในโครงการบ้านถือว่าตอบโจทย์กว่า หรือเลือกบ้านเดี่ยวที่อยู่ไม่ไกลจากรถไฟฟ้า
- กำหนดงบประมาณที่เหมาะสม สามารถกำหนดราคาของบ้านเดี่ยวที่อยากซื้อไว้ก่อน เพื่อให้ได้บ้านที่คุณภาพตรงตามงบประมาณที่กำหนดไว้
- ความเป็นมาของบ้านเดี่ยว ศึกษาประวัติความเป็นมาของบ้านหรือรู้จักข้อมูลส่วนตัวของเจ้าของบ้านเก่าบ้าง เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาในภายหลัง
ทำไมต้องซื้อบ้านเดี่ยวมือสองที่ขอนแก่น ผ่าน K-Property ?
บ้านเดี่ยวมือสองในจังหวัดขอนแก่นถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจทั้งคนที่มองหาบ้านเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน ซึ่งที่ K-Property คัด-คุ้ม-ครบ นำบ้านขอนแก่นมาให้เลือกจบในที่เดียว มีให้เลือกทั้งคอนโด บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และที่สำคัญที่หลายคนให้ความสนใจคือ “บ้านเดี่ยว”
- โครงการบ้านมือสองขอนแก่นมีให้เลือกกว่า 100 โครงการ
- ประกาศขายบ้านมือสองในขอนแก่นมีหลายราคาให้ได้เลือกสรร โดยราคาบ้านมือสองขอนแก่น เริ่มต้นที่ 1 ล้านไปจนถึง 10 กว่าล้าน
- ไม่ต้องหาข้อมูลเพิ่มเติมเอง เรามีข้อมูลบ้านเดี่ยวขอนแก่นเชิงลึกให้ทั้งหมด
- ตอบโจทย์ครอบครัวทุกขนาด มีบ้านหลากหลายพื้นที่ให้เลือก
สรุป
บ้านขอนแก่นในปัจจุบันถือเป็นทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับคนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย ย้ายถิ่นฐาน เพื่อสร้างครอบครัว เพราะใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางง่าย รถไม่ติด ใกล้ชิดสถานที่สำคัญๆ และยังตอบโจทย์กับคนที่มองหาบ้านมือสองในขอนแก่นเพื่อลงทุนเก็งกำไร ไม่ว่าจะซื้อไว้ขายในอนาคต หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า บ้านขอนแก่นถือว่าน่าสนใจอย่างมากในการลงทุนเพื่ออนาคต โดยเฉพาะบ้านมือสองขอนแก่น แต่อย่างไรก็ตามก่อนซื้อบ้านขอนแก่นอย่าลืมพิจารณาในเรื่องของ ทำเล สภาพแวดล้อมงบประมาณ และที่มาที่ไปของบ้านหากเป็นบ้านมือสอง เพื่อความสบายใจและได้ที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์เป้าหมายที่สุด ผู้ที่สนใจสามารถมาดูอสังหาริมทรัพย์ได้ที่ K-Property ที่มีทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ และคอนโดมิเนียมในจังหวัดขอนแก่น ให้เลือกพักอยู่อาศัย หรือลงทุน