NotiPass_80%แจ้งปิดระบบ K-Trade Connect ในวันที่ 11 ธันวาคม 2562 เวลา 22:00 น. ถึงวันที่ 12 ธันวาคม 2562 เวลา 02:00 น.
$รายละเอียดเพิ่มเติม%/th/announcement/Pages/SystemMaintenanceK-Trade-Connect.aspx/
/th/personal/loan/home-loan/pages/home.aspx
Middle|Left
Green
สินเชื่อบ้าน
KWebPageContentHead
อยากมีบ้านในฝัน กู้ได้ง่ายๆ จะบ้านเดี่ยว คอนโด บ้านใหม่ หรือบ้านมือสอง ก็รู้ผลอนุมัติเบื้องต้นเพียง 3 วันทำการ
InvisibleSectionName
10
Padding
KWebPageComponent1HTML
ดอกเบี้ยและระยะเวลาผ่อน
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
12
Padding
Black
Middle|Left
Left
KWebPageComponent2Popup
อัตราดอกเบี้ยสำหรับกู้ซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสองและปลูกสร้างบ้าน สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป
-
สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ
อัตราดอกเบี้ย
| อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา
| อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | MRR+1.75%
| 7.72%
| 7.72%
|
อัตราดอกเบี้ย
| อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา
| อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | MRR+2.25%
| 8.22%
| 8.22%
|
อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.97% (ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค. 63)
หมายเหตุ : - อัตราดอกเบี้ยข้างต้นสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้สินเชื่อบ้านตั้งแต่ 20 กรกฎาคม – 31 ธันวาคม 2564
- สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมอาคารพาณิชย์ยกเว้น Refinance และการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
- วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน
|
HtmlBlock
13
Padding
KWebPageComponent3HTML
อนุมัติทันที
หมายเหตุ: เฉพาะการอนุมัติเบื้องต้น และยื่นเอกสารครบถ้วนเท่านั้น
Black
Middle|Left
Left
InvisibleSectionName
20
Padding
KWebPageComponent4HTML
หลักทรัพย์ที่รองรับ
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
21
Padding
KWebPageComponent5HTML
ประเภทหลักทรัพย์ที่รองรับ
ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน
Black
Middle|Left
Left
InvisibleSectionName
30
Padding
KWebPageComponent6HTML
รายละเอียดสินเชื่อ
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
31
Padding
KWebPageComponent7HTML
รายละเอียดสินเชื่อ
ดาวน์โหลดข้อมูลโดยละเอียด
|
---|
ดอกเบี้ยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ ดูรายละเอียด >
| ระยะเวลาผ่อน
สูงสุด 30 ปี
|
|
วงเงิน
-
กรณีกู้ซื้อบ้านใหม่หรือบ้านมือสอง
วงเงินกู้ได้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย และไม่เกิน 90 % ของราคาประเมินหลักประกัน -
กรณีกู้ปลูกสร้างบ้าน
กู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง
- วงเงินให้กู้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 90%ของราคาประเมิน ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
กู้ซื้อที่ดินพร้อมขอกู้ปลูกสร้างบ้าน
- วงเงินให้กู้ไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายที่ดินรวมกับราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 90% ของราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง
| ระยะเวลาพิจารณาการขอกู้
ยื่นเอกสารครบ รู้ผลอนุมัติเบื้องต้น ภายใน 3 วันทำการ
|
|
ค่าธรรมเนียม / ค่าใช้จ่าย- ค่าสำรวจและประเมินราคาหลักประกันโดยบริษัท โพรเกรส แอพไพรซัล หรือบริษัทประเมินที่ธนาคารรับรอง คิดขั้นต่ำ 3,000 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม)
|
Black
Middle|Left
Left
KWebPageComponent7Popup
อัตราดอกเบี้ยสำหรับกู้ซื้อบ้านใหม่ บ้านมือสองและปลูกสร้างบ้าน สำหรับกลุ่มลูกค้าทั่วไป
-
สำหรับลูกค้าที่มีรายได้ประจำ
อัตราดอกเบี้ย
| อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา | อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | MRR+1.75%
| 7.72%
| 7.72%
|
อัตราดอกเบี้ย
| อัตราดอกเบี้ย ตลอดอายุสัญญา | อัตราดอกเบี้ย เฉลี่ย 3ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (20 ปี) | MRR+2.25%
| 8.22%
| 8.22%
|
อัตราดอกเบี้ย MRR = 5.97% (ประกาศ ณ วันที่ 22 พ.ค. 63)
หมายเหตุ : - อัตราดอกเบี้ยข้างต้นสำหรับลูกค้าที่ยื่นกู้สินเชื่อบ้านตั้งแต่ 20 กรกฎาคม – 31 ธันวาคม 2564
- สำหรับที่อยู่อาศัยทุกประเภทรวมอาคารพาณิชย์ยกเว้น Refinance และการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
- วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขายและไม่เกิน 90% ของราคาประเมินหลักประกัน
|
InvisibleSectionName
40
Padding
KWebPageComponent8HTML
รายละเอียดการสมัคร
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
41
Padding
KWebPageComponent9HTML
รายละเอียดการสมัคร
คุณสมบัติ |
---|
สัญชาติ | อายุ- 20 ปีขึ้นไป
- อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาผ่อนชำระแล้วต้องไม่เกิน 70 ปี
| รายได้- กรณีกู้เดี่ยว ต้องมีรายได้สุทธิตั้งแต่ 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป กรณีกู้ร่วม ผู้กู้หลักและผู้กู้ร่วม ต้องมีรายได้สุทธิรวมกัน 15,000 บาท ต่อเดือนขึ้นไป
|
|
อายุงาน- กรณีเป็นผู้มีรายได้ประจำ ต้องมีอายุงานปัจจุบันไม่น้อยกว่า 6 เดือน
- กรณีเป็นผู้ประกอบการหรืออาชีพอิสระ ต้องประกอบธุรกิจ/อาชีพมาแล้วไม่น้อยกว่า 1 ปี
| อื่น ๆ- มีผู้กู้ร่วมได้ไม่เกิน 3 คน และต้องเป็นเครือญาติตามกฎหมาย รวมถึงคู่สมรสไม่จดทะเบียน
- ผู้กู้ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน
| |
เอกสารทั่วไป |
---|
-
แบบฟอร์มใบสมัครสินเชื่อ และหนังสือให้ความยินยอม ที่ผู้กู้และผู้กู้ร่วมกรอกรายละเอียดครบถ้วน
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน หรือสำเนาบัตรข้าราชการ / รัฐวิสาหกิจ (ทั้งผู้กู้และคู่สมรสของผู้กู้หลัก / ร่วม)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ทุกหน้า)
- ใบเปลี่ยนชื่อ-ชื่อสกุล (ถ้ามี ทั้งผู้กู้และคู่สมรสของผู้กู้หลัก / ร่วม)
- กรณีสมรสจดทะเบียน - สำเนาทะเบียนสมรส
- กรณีสมรสไม่จดทะเบียน - หนังสือยืนยันสถานภาพสมรสจากลูกค้า หรือสำเนาทะเบียนบ้าน / สูติบัตรของบุตร
- กรณีหม้าย - ใบสำคัญการหย่า หรือใบแจ้งความเลิกร้างกับคู่สมรส หรือใบมรณะบัตรคู่สมรส
|
เอกสารการเงิน |
---|
ผู้มีรายได้ประจำ- สลิปเงินเดือนล่าสุด 1 เดือน หรือ หนังสือรับรองเงินเดือน (อายุไม่เกิน 3 เดือน) / สลิปโบนัส
- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
| ข้าราชการบำนาญ- ใบแนบหนังสือสั่งจ่าย และ เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง
ถ้าผู้สมัครมีรายได้ไม่สม่ำเสมออื่น ๆ กรุณาแนบเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้ - เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
|
|
ผู้ประกอบธุรกิจส่วนตัว หรือ ผู้ที่อ้างอิงรายได้จากกิจการ- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง ในนามส่วนบุคคลหรือกิจการ
- เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ
| ผู้ประกอบอาชีพอิสระ- เอกสารแสดงการเดินบัญชี (Statement) อย่างน้อย 6 เดือนย้อนหลัง หรือ 50 ทวิ แสดงรายได้ในช่วง 6 เดือนย้อนหลังเป็นอย่างน้อย
- เอกสารแสดงรายรับทางการเงินอื่น ๆ
|
เอกสารหลักทรัพย์
|
---|
- สำเนาโฉนดที่ดิน / นส.3 / นส.3ก หรือหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ พร้อมสารบัญจดทะเบียนทุกหน้า
|
เอกสารด้านหลักประกัน (กรณีกู้ปลูกสร้างบ้าน)
|
---|
- สำเนาเอกสารสิทธิของที่ดินที่ตั้งของโครงการซึ่งถ่ายจากต้นฉบับและมีแผนที่หลังโฉนด รวมทั้งสารบัญจดทะเบียนครบทุกหน้า
- สำเนาแบบแปลนการก่อสร้าง (พิมพ์เขียว)
- สำเนาใบอนุญาตก่อสร้างตามกฎหมายของทางราชการ
- สำเนาสัญญาว่าจ้างก่อสร้างระหว่างลูกค้ากับผู้รับเหมาพร้อมรายละเอียด BOQ (Bill of Quantity) และกำหนดงวดงานก่อสร้าง
- แผนที่สังเขป / ตำแหน่งที่ดิน / สถานที่ก่อสร้าง
|
Black
Middle|Left
Left
HtmlBlock
43
Padding
KWebPageComponent10HTML
บทความที่เกี่ยวข้อง
คำถามที่พบบ่อย
มีการกำหนดราคาขั้นต่ำของหลักประกันหรือไม่ ?
เฉพาะห้องชุดต้องมีราคาซื้อขายต่อหน่วยตั้งแต่ 5 แสนบาทขึ้นไป
เป็นลูกค้าสินเชื่อบ้านอยู่แล้ว หากต้องการขอสินเชื่อบ้านเพิ่มอีกหลัง จะสามารถทำได้หรือไม่ ?
ลูกค้าผ่อนชำระสินเชื่อบ้านอยู่แล้ว ต้องการที่จะขอสินเชื่อเพิ่มอีกหลังสามารถทำได้ โดยลูกค้าต้องแสดงเหตุผลที่ชัดเจนว่า เป็นการใช้เพื่อการอยู่อาศัย มิใช่เพื่อการให้เช่าหรือเก็งกำไร ทั้งนี้ จะพิจารณาจากความสามารถในการผ่อนชำระของลูกค้าเป็นหลัก
หากผู้ขอกู้มีรายได้ประจำที่ไม่เพียงพอในการผ่อนชำระต่อเดือน ตามวงเงินที่ขอกู้สามารถแก้ปัญหาได้อย่างไร ?
- ให้หาผู้กู้ร่วมเพิ่ม
- หากสามารถขยายระยะเวลากู้ออกไปได้ ก็สามารถลดยอดผ่อนต่อเดือนได้
- ลดวงเงินกู้ลง
กรณีของการกู้ร่วมของสินเชื่อบ้าน ผู้กู้ร่วมต้องมีความเกี่ยวข้องกันอย่างไร ?
ต้องเป็นพี่น้อง / เครือญาติ / คู่สมรส (จดทะเบียน) ในกรณีที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสต้องให้ลูกค้ายืนยัน หรือหากกรณีมีบุตรให้ใช้สูติบัตรของบุตร เพื่อยืนยันสถานภาพการสมรส
Black
Middle|Left
Left
None
41
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
42
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left
None
Padding
Black
Middle|Left
Left