สินเชื่อบ้านเพื่อกู้ปลูกสร้างบ้าน
ดอกเบี้ยพิเศษ 1.99% ปีแรก วงเงินกู้สูงสุด 100%
สำหรับลูกค้าปลูกสร้างบ้านกับบริษัทในสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
กดและเลื่อนเพื่อดูข้อมูลภายในตาราง
| แบบที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ปีที่ 4 เป็นต้นไป | ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ||
| ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ||||||||
| แบบที่ 1 | 1.99% | 2.49% | MRR-2.74% (4.34%) | MRR-2.00% (5.08%) | 3.56% | 3.72% | 4.38% | 4.43% | |
| แบบที่ 2 | 1.99% | 2.49% | 4.00% | 4.36% | MRR-2.00% (5.08%) | 3.45% | 3.62% | 4.34% | 4.39% |
| แบบที่ 3 | 3.09% | 3.59% | MRR-2.00% (5.08%) | 3.42% | 3.59% | 4.30% | 4.35% | ||
| แบบที่ 4 | 4.36% | 4.86% | 4.00% | 1.99% | MRR-2.00% (5.08%) | 3.45% | 3.62% | 4.28% | 4.33% |
หมายเหตุ :
-
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 4%-5% ต่อปี
สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR-2.00% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 มีนาคม 2568 = 7.08% ต่อปี ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้” อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด - วงเงินกู้สูงสุด : หลักเกณฑ์ การพิจารณาวงเงินให้กู้ ในกรณีการขอกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง และการขอกู้ซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้าน
- กรณีขอกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง กำหนดวงเงินให้กู้ได้ไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง และไม่เกิน 100% ของราคาประเมินที่ดิน และราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง
- กรณีขอกู้ซื้อที่ดิน พร้อมปลูกสร้างบ้าน กำหนดวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาซื้อที่ดินรวมกับราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 100% ของ ราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง
- ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
- ระยะเวลาโครงการ : สำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 – 31 มีนาคม 2568 และจดจำนองภายใน 30 เมษายน 2568
เงื่อนไข :
- ลูกค้าจะต้องทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้าน และไม่ยกเลิกการทำประกันตามเงื่อนไขดังนี้
- ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 70% ของวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้ หรือ
- ทุนประกันคุ้มครองเต็มวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 70% ของระยะเวลากู้
- อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพื่อประกันชีวิตพิทักษ์สิน กำหนดเงื่อนไขดังนี้
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับสินเชื่อบ้าน
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยนอกเหนือเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราท้ายของสินเชื่อบ้าน
- อัตราดอกเบี้ยแคมเปญนี้ใช้ได้กับหลักประกันทุกประเภทยกเว้นการปล่อยกู้เพื่อซื้อที่ดินเปล่า
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อและอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่าง ๆ รวมถึงข้อกำหนดและการยกเลิกรายการส่งเสริมการขายนี้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าในกรณีพิพาทคำตัดสินของธนาคารถือเป็นที่สิ้นสุด
ดอกเบี้ยพิเศษ 2.24% ปีแรก
สำหรับลูกค้าปลูกสร้างบ้านบนที่ดินตนเอง (ปลอดภาระ) และไม่ได้ปลูกสร้างบ้านกับบริษัทในสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน
ปลูกสร้างบ้านราคาก่อสร้าง มูลค่าตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป
กดและเลื่อนเพื่อดูข้อมูลภายในตาราง
กดและเลื่อนเพื่อดูข้อมูลภายในตาราง
| แบบที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ปีที่ 4 เป็นต้นไป | ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ||
| ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ||||||||
| แบบที่ 1 | 2.24% | 2.74% | MRR-2.49% (4.59%) | MRR-1.75% (5.33%) | 3.81% | 3.97% | 4.62% | 4.67% | |
| แบบที่ 2 | 2.24% | 2.74% | 4.25% | 4.61% | MRR-1.75% (5.33%) | 3.70% | 3.87% | 4.58% | 4.63% |
| แบบที่ 3 | 3.34% | 3.84% | 3.84% | 3.84% | MRR-1.75% (5.33%) | 3.67% | 3.84% | 4.54% | 4.58% |
| แบบที่ 4 | 4.61% | 5.11% | 4.25% | 2.24% | MRR-1.75% (5.33%) | 3.70% | 3.87% | 4.52% | 4.57% |
ปลูกสร้างบ้านราคาก่อสร้าง มูลค่าน้อยกว่า 3 ล้านบาท
กดและเลื่อนเพื่อดูข้อมูลภายในตาราง
กดและเลื่อนเพื่อดูข้อมูลภายในตาราง
| แบบที่ | อัตราดอกเบี้ย | อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี | อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง ตลอดอายุสัญญา (EIR)* |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ปีที่ 1 | ปีที่ 2 | ปีที่ 3 | ปีที่ 4 เป็นต้นไป | ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ||
| ทำประกันตามเงื่อนไข | ไม่ทำประกัน | ||||||||
| แบบที่ 1 | 4.99% | 5.49% | MRR+0.26% (7.34%) | MRR+1.00% (8.08%) | 6.55% | 6.72% | 7.13% | 7.19% | |
| แบบที่ 2 | 4.99% | 5.49% | 7.00% | 7.36% | MRR+1.00% (8.08%) | 6.45% | 6.62% | 7.09% | 7.14% |
| แบบที่ 3 | 6.09% | 6.59% | 6.59% | 6.59% | MRR+1.00% (8.08%) | 6.42% | 6.59% | 7.04% | 7.10% |
| แบบที่ 4 | 7.36% | 7.86% | 7.00% | 4.49% | MRR+1.00% (8.08%) | 6.45% | 6.62% | 7.03% | 7.09% |
หมายเหตุ :
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อัตราดอกเบี้ยอยู่ระหว่าง 4%-8% ต่อปี
สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR -1.75% ถึง MRR +1.00% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 มีนาคม 2568 = 7.08% ต่อปี ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้” อัตราดอกเบี้ย MRR ให้อ้างอิงอัตราดอกเบี้ยตามประกาศของธนาคาร ณ วันที่ลูกค้ายื่นใบสมัครสินเชื่อ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง (Effective Interest Rate) คำนวณจากเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 20 ปี เงื่อนไขเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- วงเงินกู้สูงสุด : หลักเกณฑ์การพิจารณาวงเงินกู้ ในกรณีการขอกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง (ปลอดภาระ) ดังนี้
- สำหรับกู้ปลูกสร้างบ้านบนที่ดินของตนเอง(ปลอดภาระ) กำหนดวงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาค่าก่อสร้างตามสัญญาว่าจ้าง แต่ไม่เกิน 80% ของราคาประเมินที่ดินและราคาประเมินแบบสิ่งปลูกสร้าง
- ระยะเวลากู้ : ผ่อนชำระสูงสุดไม่เกิน 30 ปี รวมอายุผู้กู้สูงสุดไม่เกิน 70 ปี
- ระยะเวลาโครงการ : สำหรับลูกค้าที่สมัครตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 – 31 มีนาคม 2568 และจดจำนองภายใน 30 เมษายน 2568
เงื่อนไข :
- ลูกค้าจะต้องทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อบ้าน และไม่ยกเลิกการทำประกันตามเงื่อนไขดังนี้
- กรณีปลูกสร้างบ้านราคา ตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อขั้นต่ำ 70% ของวงเงินสินเชื่อรวมและเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้ หรือทุนประกันคุ้มครองเต็มวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองขั้นต่ำ 70% ของระยะเวลากู้
- กรณีปลูกสร้างบ้านราคาน้อยกว่า 3 ล้านบาท ทุนประกันคุ้มครองวงเงินสินเชื่อเต็ม 100% ของวงเงินสินเชื่อรวม และเลือกระยะเวลาคุ้มครองเต็มระยะเวลากู้
- อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านเพื่อประกันชีวิตพิทักษ์สิน กำหนดเงื่อนไขดังนี้
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับสินเชื่อบ้าน
- กรณีทำประกันชีวิตเพื่อคุ้มครองสินเชื่อที่อยู่อาศัยนอกเหนือเงื่อนไข จะได้รับอัตราดอกเบี้ยเท่ากับอัตราท้ายของสินเชื่อบ้าน
- หลักเกณฑ์และเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อและอื่น ๆ เป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
- ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ที่จะเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขต่าง ๆ รวมถึงข้อกำหนดและการยกเลิกรายการส่งเสริมการขายนี้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้าในกรณีพิพาทคำตัดสินของธนาคารถือเป็นที่สิ้นสุด
